ЕкономијаПрви објавио NIN, 4. нов, 15:12

Консултант за некретнине поручује: Купујте станове, очекује се стагнација или благи раст

1 медиј · 1 текст · 1 изворни Истражи мрежу

Шта наводе медији

Консултант за некретнине Никола Ђогатовић изјавио је да су цене некретнина у Београду стабилне и да се очекује стагнација или благи раст цена, те поручио грађанима који планирају куповину стана да купе сада, уз преговор о цени.
Ово наводи један извор
- NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)Консултант за некретнине Никола Ђогатовић изјавио је данас да су цене некретнина у Београду стабилне, као и да се у наредном периоду очекује стагнација или благи раст цена некретнина, и поручио да сви грађани који сада планирају да купе стан треба да ураде то сада, уз преговор о цени, а не да чекају, јер је куповина непокретности увек добра одлука.
Ђогатовић је поручио да кардиналног пада цена нема и неће бити, ни у Београду ни у остатаку Србије.
Ово наводи један извор
- NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)"То је статистички податак и све зависи од тога шта је било на тржишту, да ли су се продавали скупљи или јефтинија станови, да ли су неки комплекси дошли на продају. Неког кардиналног пада цена на тржишту нема и неће бити гледајући Београд, али и остатак Србије", поручио је он.
Ђогатовић је објаснио да староградња држи већу цену због добре локације, док новоградња може држати већу цену ако су локација и квалитет некретнине добри.
Ово наводи један извор
- NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)Како је објаснио, староградња држи већу цену некретнина због добре локације, док новоградња може такође држати већу цену уколико су локација и квалитет саме некретнине добри.
Ђогатовић је навео пример да је стан који се у јануару прошле године плаћао 3.500 евра сада, као нови купац, реално вредан 4.000 евра, јер пројекти започети у јануару 2025. године сада доспевају за исплату пуне цене.
Ово наводи један извор
- NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)"Све зависи од тога шта је тренутно дошло на тржиште. Када погледате нове комплексе и када крене њихова градња, нешто што је можда кренуло да се гради у јануару 2025. године сада је за то исплата пуне цене. Оно што сте у јануару прошле године платити 3.500 евра, сада је реална вредност тог стана 4.000 евра ако се појављујете као нови купац", навео је он.
Ђогатовић је рекао да обарање цене зависи од тога какав стан се купује и да је код новоградње од инвеститора веома тешко оборити цену.
Ово наводи један извор
- NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)Одговарајући на питање колико данас купац може реално да обори цену стана, Ђогатовић је рекао да обарање цене зависи од тога какав стан се купује, и додао да уколико се купује новоградња од инвеститора, ту је веома тешко оборити цену.
Ђогатовић је истакао да за обарање цене највише има простора код станова старије градње и да ако је цена нереално већа за 20 или 30 одсто, временом дође на нормалан ниво.
Ово наводи један извор
- NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)Истакао је да за обарање цене некретнине највише има простора код станова старије градње, напоменувши да уколико је цена нереално већа за 20, 30 одсто проласком времена та цена дође на нормалан ниво.
Ђогатовић је истакао да поред локације, квадратуре, квалитета градње и реално постављене цене, треба узети у обзир и из којих побуда купац купује стан.
Ово наводи један извор
- NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)Ђогатовић је истакао да иако је за куповину стана пресудна локација, квадратура, квалитет градње, као и реално постојављена цена, увек треба узети у обзир и из којих побуда купац купује стан.
Ђогатовић је навео да постоје купци који купују стан за становање (гледајући близину школе, вртића, парка) и купци који купују станове ради инвестирања и повећања цене.
Ово наводи један извор
- NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)Према његовим речима, постоји неколико група купаца - они који купују стан да би живели у њему и који гледају да ли је у близини стан школа, вртић, парк уколико имају децу, као и они који купују станове ради инвестирања и сутра повећања цене.
Ђогатовић је објаснио да постоје инвестициони купци који купују стан на почетку пројекта и продају га за 20 или 30 одсто више по завршетку пројекта за две године, као и купци који купују да би складиштили новац.
Ово наводи један извор
- NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)"Постоји још једна група инвестиционих купаца који купују стан кад је пројекат тек кренуо. За две године, када пројекат буде завршен, он ће га продати за 20, 30 одсто више и остварити већу добит него у банци. Задња група купаца су они који купују да би складиштили новац", објаснио је он.

Уз сваки навод стоје медији који га преносе; навод из једног извора носи име тог медија. Слагање медија није независна потврда догађаја.

Разликује се

У овој анализи нису утврђене разлике у наводима.

Још у фокусу

Све вести

Избори5. нов, 20:27

РИК објавио коначне резултате избора у Србији

5 медијаКурир, Б92, Еспресо …

Спољна политика5. нов, 19:33

Брисел: Марта Кос се састала са четири представника Студентске листе

5 медијаНИН, Вечерње новости, Дневник …

Шта наводе медији

Консултант за некретнине Никола Ђогатовић изјавио је да су цене некретнина у Београду стабилне и да се очекује стагнација или благи раст цена, те поручио грађанима који планирају куповину стана да купе сада, уз преговор о цени.

Ово наводи један извор

NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)Консултант за некретнине Никола Ђогатовић изјавио је данас да су цене некретнина у Београду стабилне, као и да се у наредном периоду очекује стагнација или благи раст цена некретнина, и поручио да сви грађани који сада планирају да купе стан треба да ураде то сада, уз преговор о цени, а не да чекају, јер је куповина непокретности увек добра одлука.

Ђогатовић је поручио да кардиналног пада цена нема и неће бити, ни у Београду ни у остатаку Србије.

Ово наводи један извор

NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)"То је статистички податак и све зависи од тога шта је било на тржишту, да ли су се продавали скупљи или јефтинија станови, да ли су неки комплекси дошли на продају. Неког кардиналног пада цена на тржишту нема и неће бити гледајући Београд, али и остатак Србије", поручио је он.

Ђогатовић је објаснио да староградња држи већу цену због добре локације, док новоградња може држати већу цену ако су локација и квалитет некретнине добри.

Ово наводи један извор

NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)Како је објаснио, староградња држи већу цену некретнина због добре локације, док новоградња може такође држати већу цену уколико су локација и квалитет саме некретнине добри.

Ђогатовић је навео пример да је стан који се у јануару прошле године плаћао 3.500 евра сада, као нови купац, реално вредан 4.000 евра, јер пројекти започети у јануару 2025. године сада доспевају за исплату пуне цене.

Ово наводи један извор

NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)"Све зависи од тога шта је тренутно дошло на тржиште. Када погледате нове комплексе и када крене њихова градња, нешто што је можда кренуло да се гради у јануару 2025. године сада је за то исплата пуне цене. Оно што сте у јануару прошле године платити 3.500 евра, сада је реална вредност тог стана 4.000 евра ако се појављујете као нови купац", навео је он.

Ђогатовић је рекао да обарање цене зависи од тога какав стан се купује и да је код новоградње од инвеститора веома тешко оборити цену.

Ово наводи један извор

NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)Одговарајући на питање колико данас купац може реално да обори цену стана, Ђогатовић је рекао да обарање цене зависи од тога какав стан се купује, и додао да уколико се купује новоградња од инвеститора, ту је веома тешко оборити цену.

Ђогатовић је истакао да за обарање цене највише има простора код станова старије градње и да ако је цена нереално већа за 20 или 30 одсто, временом дође на нормалан ниво.

Ово наводи један извор

NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)Истакао је да за обарање цене некретнине највише има простора код станова старије градње, напоменувши да уколико је цена нереално већа за 20, 30 одсто проласком времена та цена дође на нормалан ниво.

Ђогатовић је истакао да поред локације, квадратуре, квалитета градње и реално постављене цене, треба узети у обзир и из којих побуда купац купује стан.

Ово наводи један извор

NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)Ђогатовић је истакао да иако је за куповину стана пресудна локација, квадратура, квалитет градње, као и реално постојављена цена, увек треба узети у обзир и из којих побуда купац купује стан.

Ђогатовић је навео да постоје купци који купују стан за становање (гледајући близину школе, вртића, парка) и купци који купују станове ради инвестирања и повећања цене.

Ово наводи један извор

NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)Према његовим речима, постоји неколико група купаца - они који купују стан да би живели у њему и који гледају да ли је у близини стан школа, вртић, парк уколико имају децу, као и они који купују станове ради инвестирања и сутра повећања цене.

Ђогатовић је објаснио да постоје инвестициони купци који купују стан на почетку пројекта и продају га за 20 или 30 одсто више по завршетку пројекта за две године, као и купци који купују да би складиштили новац.

Ово наводи један извор

NIN, 4. нов, 15:12 (отвара се у новом прозору)"Постоји још једна група инвестиционих купаца који купују стан кад је пројекат тек кренуо. За две године, када пројекат буде завршен, он ће га продати за 20, 30 одсто више и остварити већу добит него у банци. Задња група купаца су они који купују да би складиштили новац", објаснио је он.