Све вести
Фото из чланка: ДанасАлабар продао стан у Београду на води после пораза власти на изборима
Милијардер из Уједињених Арапских Емирата Мохамед Алабар продао је свој стан од 344 квадратна метра у згради БW Ресиденцес у Београду на води, потврдила је компанија Еагле Хиллс.
Преглед вести
Заједнички текст
Реченице које преносе сви медији.
Мохамед Алабар, милијардер из Уједињених Арапских Емирата и пословни партнер Србије у развоју пројекта Београд на води, продао је недавно свој стан у овом насељу, открива Форбес Србија. Реч је о великом пентхаусу од 344 квадрата у једној од првих сазиданих зграда – БW Ресиденцес, показују подаци катастра непокретности.
Када је Форбес Србија у јулу провјеравао информацију о томе да ли је Алабар заиста испунио обећање које је дао прије десет година и купио стан у Београду на води, у катастру је пронађена некретнина уписана на његово име. Сада, у овом регистру испод његовог имена може да се види уписано обавештење које сугерише да је стан продат.
У катастру је евидентирана тзв. предбележба са роком за оправдање до 14. децембра 2026. Шта то у пракси значи?
Сви потенцијално заинтересовани су на овај начин информисани да је договорена продаја. Купцу је остављен наведени рок да уплати договорени износ и финализује куповину.
Цео упоредни текст22 реченице у више медија, 49 само у једном
Текст из 3 чланка. 17 реченица преносе сви, у 17 се разликују.
Још 3 реченице које преноси само по један медиј
ОТКРИВАМО Мохамед Алабар продао свој стан у Београду на води: Одлази из Србије или остаје?
Купац је особа чије име сугерише да је из Русије или неке од земаља источне Европе.
БУГАРСКА ДОБИЛА ПРВУ ПРЕДСЈЕДНИЦУ У ХИСТОРИЈИ: Побиједила кандидаткиња коју подржава Румен Радев, ево шта то значи за Европу
Мохамед Алабар, милијардер из Уједињених Арапских Емирата и пословни партнер Србије у развоју пројекта Београд на води, продао је недавно свој стан у овом насељу, открива Форбес Србија.
Реч је о великом пентхаусу од 344 квадрата у једној од првих сазиданих зграда – БW Ресиденцес, показују подаци катастра непокретности.
Када је Форбес Србија у јулу провјеравао информацију о томе да ли је Алабар заиста испунио обећање које је дао прије десет година и купио стан у Београду на води, у катастру је пронађена некретнина уписана на његово име.
Сада, у овом регистру испод његовог имена може да се види уписано обавештење које сугерише да је стан продат.
У катастру је евидентирана тзв. предбележба са роком за оправдање до 14. децембра 2026.
Шта то у пракси значи?
Сви потенцијално заинтересовани су на овај начин информисани да је договорена продаја.
Купцу је остављен наведени рок да уплати договорени износ и финализује куповину.
Игл Хилс потврђује продају
У циљу провере да ли је заиста реч о продаји Алабаровог стана, Форбес Србија тражио је коментар од његове компаније Игл Хилс која заједно са нашом државом гради Београд на води.
У овој компанији потврђују да је Алабар продао стан.
Из компаније су потврдили да је Алабар продао стан.
„Трансакција се односи на приватне имовинске послове господина Алабара, а јавно доступни подаци одражавају релевантне детаље“, гласи одговор за наш портал.
Покушали смо да сазнамо и да ли ова продаја има везе са резултатима недавно одржаних парламентарних избора у Србији.
На њима је поражена власт предвођена Српском напредном странком, која је са Алабаром ушла у развој Београда на води.
Алабар је до сада више пута посјећивао Београд.
Алабар је досад више пута посећивао Београд и заједно са бившим председником Александром Вучићем и одлазећим министром финансија Синишом Малим обилазио овај комплекс и пратио напредак градње.
У одговору Игл Хилса се додаје да на ову трансакцију треба гледати искључиво у контексту приватног имовинског посла.
У одговору компаније Еагле Хиллс наводи се да ову трансакцију треба посматрати искључиво као приватни имовински посао.
„Господин Алабар гаји дубоку наклоност према Србији, коју сматра својим другим домом.
Његове личне и пословне везе са Србијом и даље су веома снажне, као и његова посвећеност даљем развоју земље и успеху пројекта Београд на води“, наводи се у одговору.
Како Форбес Србија сазнаје од извора упознатог са овом трансакцијом, намера Алабара је да задржи кућу коју је преко своје друге компаније купио у Ужичкој улици на Дедињу.
У њој иначе борави кад је у Београду и намера је да то и настави.
У тој некретнини борави током посјета Београду, а план је да тако буде и убудуће.
Реч је о вили од 435 квадрата.
Како сазнајемо, стан у Београду на води одлучио је да прода у априлу ове године и био је понуђен у огласима.
Оглас који би одговарао његовом стану нисмо нашли.
Оно што се може видети на интернету јесте оглас за пентхаус сличне квадратуре у суседној згради.
Он је био листиран по цени од 2,8 милиона евра (око 8.160 евра по квадрату).
Други стан сличне површине, у истој згради где је и Алабаров, такође је био на продају, али није наведена цена.
Трећи стан, исте квадратуре, може се видети у једном огласу, али у циљу издавања.
Могао је да се закупи по цени од 7.000 евра месечно.
Наведено је да има шест соба и четири купатила.
Реч је о становима који имају више од 340 квадрата, од чега око 130 квадрата одлази на терасу.
Још 42 реченице које преноси само по један медиј
Већ продавао своје станове
Алабар је познат и по томе што је његова компанија била инвеститор у изградњу тренутно највеће зграде на свету – Бурџ Калифа.
Наш саговорник указује да за њега није необично да продаје некретнине које има.
Тако је 2020. продао и пентхаус који је имао на 107. и 108. спрату Бурџ Калифе иако је практично реч о „његовој“ згради.
Продао га је инвеститору Карлу Хададу.
Ту трансакцију у свом тексту прошле године је поменуо Бизнис Инсајдер, који је писао да је и купац ове некретнине одлучио да је прода.
Ни Хадад, ни пре њега Алабар, нису живели у том пентхаусу.
Како се може видети на сликама уз текст, стан никада није био уређен за живот односно није био намештен.
Пентхаус је листиран по цени од 49 милиона долара.
Површине је чак 1.950 квадрата, али с обзиром на то да никада није био уређен, није имао зидове па се није могло навести колико има соба, купатила и других просторија.
Оно што је уз њега могло да се добије јесте мали унутрашњи базен, приватни лифт и 12 паркинг места.
Агент који је био задужен за продају стана изјавио је да су имали бројне упите познатих Американаца попут звезда кошарке и аутомобилизма, као и да је један упит дошао од боксера Флојда Мејведера.
Такође је додао да очекује и да ће наредни купац овај пентхаус купити ради инвестиције, а не да би живео у њему.
Као и да би било потребно око годину и по да стан буде уређен.
Како се може видети у јавном доступним подацима катастра непокретности, купац који је уписао пребележбу могао би да буде из Русије или из неке од земаља источне Европе.
Реч је о особи чије је име Александер Железњиков.
Претрага на интернету углавном „избацује“ две особе овог имена.
Једна је познати руски адвокат из Москве.
Међутим, његово средње име односно име оца се не поклапа са средњим именом особе уписане у српски катастар.
Други је руски активиста који је још 2019. побегао у Финску и од тада тамо покушава да добије азил.
Његово средње име нисмо могли да утврдимо, али дуготрајно настојање да добије азил у овој скандинавској земљи не сугерише да би могао да буде купац.
Једина особа чије име одговара оном усписаном у катастар непокретности се помиње на једном руском сајту као пољопривредник.
Судбина Београда на води
Након недавно завршених избора, оно што јавност занима јесте даља судбина Београда на води.
Измене просторног плана за ово подручје омогућиле су да се пројекат даље шири на простор садашњег Београдског сајма, Чукаричког рукавца, као и на простор са новобеоградске стране.
Градња Београда на води се и даље одвија на појединим парцелама на простору између Старог савског моста и моста Газела.
У току је изградња неколико зграда и на простору између Газеле и сајма.
Током недавног учешћа на Бизнис самиту у Београду, Алабар је изјавио да је досад инвестирано четири милијарде евра у пројекат.
Држави је на име пореза уплаћено 1,2 милијарде евра.
Уз додатак да је пројекат омогућио отварање 10.000 радних места и 900 компанија и допринео расту цена квадрата у Београду.
Алабар је додао да није била реч само о жељи за профитом већ о намери да се покрене снажан економски механизам.
Како је Форбес Србија објавио у недавној анализи, финансијски извештај Београда на води за прошлу годину сугерише да су креатори овог пројекта успели у својој намери и да је, имајући у виду садашњу финансијску снагу компаније, онај ко је дошао на ову идеју – постигао шта је желео.
Купац пентхоусеа у Београду на води је особа чије име упућује на поријекло из Русије или неке од земаља источне Европе.
БУГАРСКА ДОБИЛА ПРВУ ПРЕДСЈЕДНИЦУ У ХИСТОРИЈИ: Побиједила кандидаткиња коју подржава Румен Радев, ево шта то значи за Европу
ЉЕКАРИ МУ СЕ БОРИЛИ ЗА ЖИВОТ ВИШЕ ОД ПОЛА МЈЕСЕЦА: Умро Драган С. након стравичног обрачуна у Гламочанима!
АНАЛИЗА ТОНИНА ПИЦУЛЕ НАКОН ВУЧИЋЕВОГ ПАДА: "Промјена власти у Београду не значи крај подршке Додику, Србију чека политички хаос!"
САСТАО СЕ С АМЕРОМ БЕКАНОМ: Лакић разговарао с америчким партнерима о наредним корацима на реализацији Јужне плинске интерконекције
ПЈЕВАМ ШТА ГОД ХОЋУ: Како је Здравко Чолић био увијек близу Вучићеве политике, а близак Алта банци
"ТОТАЛНО ЛУДИЛО": Србијански адвокат у невјерици након хапшења шефа полиције у Београду (ВИДЕО)
ОПСАДНО СТАЊЕ У БЕОГРАДУ: Полиција с дугим цијевима испред Алта банке
ПРЕОКРЕТ НАКОН ПОНОВЉЕНИХ ВАНРЕДНИХ ИЗБОРА У СРБИЈИ: Бурне реакције након објаве Усаме Зукорлића...
Цео текст прочитајте на порталу Форбес Србија.
