Sve vesti
Foto iz članka: DanasAlabar prodao stan u Beogradu na vodi posle poraza vlasti na izborima
Milijarder iz Ujedinjenih Arapskih Emirata Mohamed Alabar prodao je svoj stan od 344 kvadratna metra u zgradi BW Residences u Beogradu na vodi, potvrdila je kompanija Eagle Hills.
Pregled vesti
Zajednički tekst
Rečenice koje prenose svi mediji.
Mohamed Alabar, milijarder iz Ujedinjenih Arapskih Emirata i poslovni partner Srbije u razvoju projekta Beograd na vodi, prodao je nedavno svoj stan u ovom naselju, otkriva Forbes Srbija. Reč je o velikom penthausu od 344 kvadrata u jednoj od prvih sazidanih zgrada – BW Residences, pokazuju podaci katastra nepokretnosti.
Kada je Forbes Srbija u julu provjeravao informaciju o tome da li je Alabar zaista ispunio obećanje koje je dao prije deset godina i kupio stan u Beogradu na vodi, u katastru je pronađena nekretnina upisana na njegovo ime. Sada, u ovom registru ispod njegovog imena može da se vidi upisano obaveštenje koje sugeriše da je stan prodat.
U katastru je evidentirana tzv. predbeležba sa rokom za opravdanje do 14. decembra 2026. Šta to u praksi znači?
Svi potencijalno zainteresovani su na ovaj način informisani da je dogovorena prodaja. Kupcu je ostavljen navedeni rok da uplati dogovoreni iznos i finalizuje kupovinu.
Ceo uporedni tekst22 rečenice u više medija, 49 samo u jednom
Tekst iz 3 članka. 17 rečenica prenose svi, u 17 se razlikuju.
Još 3 rečenice koje prenosi samo po jedan medij
OTKRIVAMO Mohamed Alabar prodao svoj stan u Beogradu na vodi: Odlazi iz Srbije ili ostaje?
Kupac je osoba čije ime sugeriše da je iz Rusije ili neke od zemalja istočne Evrope.
BUGARSKA DOBILA PRVU PREDSJEDNICU U HISTORIJI: Pobijedila kandidatkinja koju podržava Rumen Radev, evo šta to znači za Evropu
Mohamed Alabar, milijarder iz Ujedinjenih Arapskih Emirata i poslovni partner Srbije u razvoju projekta Beograd na vodi, prodao je nedavno svoj stan u ovom naselju, otkriva Forbes Srbija.
Reč je o velikom penthausu od 344 kvadrata u jednoj od prvih sazidanih zgrada – BW Residences, pokazuju podaci katastra nepokretnosti.
Kada je Forbes Srbija u julu provjeravao informaciju o tome da li je Alabar zaista ispunio obećanje koje je dao prije deset godina i kupio stan u Beogradu na vodi, u katastru je pronađena nekretnina upisana na njegovo ime.
Sada, u ovom registru ispod njegovog imena može da se vidi upisano obaveštenje koje sugeriše da je stan prodat.
U katastru je evidentirana tzv. predbeležba sa rokom za opravdanje do 14. decembra 2026.
Šta to u praksi znači?
Svi potencijalno zainteresovani su na ovaj način informisani da je dogovorena prodaja.
Kupcu je ostavljen navedeni rok da uplati dogovoreni iznos i finalizuje kupovinu.
Igl Hils potvrđuje prodaju
U cilju provere da li je zaista reč o prodaji Alabarovog stana, Forbes Srbija tražio je komentar od njegove kompanije Igl Hils koja zajedno sa našom državom gradi Beograd na vodi.
U ovoj kompaniji potvrđuju da je Alabar prodao stan.
Iz kompanije su potvrdili da je Alabar prodao stan.
„Transakcija se odnosi na privatne imovinske poslove gospodina Alabara, a javno dostupni podaci odražavaju relevantne detalje“, glasi odgovor za naš portal.
Pokušali smo da saznamo i da li ova prodaja ima veze sa rezultatima nedavno održanih parlamentarnih izbora u Srbiji.
Na njima je poražena vlast predvođena Srpskom naprednom strankom, koja je sa Alabarom ušla u razvoj Beograda na vodi.
Alabar je do sada više puta posjećivao Beograd.
Alabar je dosad više puta posećivao Beograd i zajedno sa bivšim predsednikom Aleksandrom Vučićem i odlazećim ministrom finansija Sinišom Malim obilazio ovaj kompleks i pratio napredak gradnje.
U odgovoru Igl Hilsa se dodaje da na ovu transakciju treba gledati isključivo u kontekstu privatnog imovinskog posla.
U odgovoru kompanije Eagle Hills navodi se da ovu transakciju treba posmatrati isključivo kao privatni imovinski posao.
„Gospodin Alabar gaji duboku naklonost prema Srbiji, koju smatra svojim drugim domom.
Njegove lične i poslovne veze sa Srbijom i dalje su veoma snažne, kao i njegova posvećenost daljem razvoju zemlje i uspehu projekta Beograd na vodi“, navodi se u odgovoru.
Kako Forbes Srbija saznaje od izvora upoznatog sa ovom transakcijom, namera Alabara je da zadrži kuću koju je preko svoje druge kompanije kupio u Užičkoj ulici na Dedinju.
U njoj inače boravi kad je u Beogradu i namera je da to i nastavi.
U toj nekretnini boravi tokom posjeta Beogradu, a plan je da tako bude i ubuduće.
Reč je o vili od 435 kvadrata.
Kako saznajemo, stan u Beogradu na vodi odlučio je da proda u aprilu ove godine i bio je ponuđen u oglasima.
Oglas koji bi odgovarao njegovom stanu nismo našli.
Ono što se može videti na internetu jeste oglas za penthaus slične kvadrature u susednoj zgradi.
On je bio listiran po ceni od 2,8 miliona evra (oko 8.160 evra po kvadratu).
Drugi stan slične površine, u istoj zgradi gde je i Alabarov, takođe je bio na prodaju, ali nije navedena cena.
Treći stan, iste kvadrature, može se videti u jednom oglasu, ali u cilju izdavanja.
Mogao je da se zakupi po ceni od 7.000 evra mesečno.
Navedeno je da ima šest soba i četiri kupatila.
Reč je o stanovima koji imaju više od 340 kvadrata, od čega oko 130 kvadrata odlazi na terasu.
Još 42 rečenice koje prenosi samo po jedan medij
Već prodavao svoje stanove
Alabar je poznat i po tome što je njegova kompanija bila investitor u izgradnju trenutno najveće zgrade na svetu – Burdž Kalifa.
Naš sagovornik ukazuje da za njega nije neobično da prodaje nekretnine koje ima.
Tako je 2020. prodao i penthaus koji je imao na 107. i 108. spratu Burdž Kalife iako je praktično reč o „njegovoj“ zgradi.
Prodao ga je investitoru Karlu Hadadu.
Tu transakciju u svom tekstu prošle godine je pomenuo Biznis Insajder, koji je pisao da je i kupac ove nekretnine odlučio da je proda.
Ni Hadad, ni pre njega Alabar, nisu živeli u tom penthausu.
Kako se može videti na slikama uz tekst, stan nikada nije bio uređen za život odnosno nije bio namešten.
Penthaus je listiran po ceni od 49 miliona dolara.
Površine je čak 1.950 kvadrata, ali s obzirom na to da nikada nije bio uređen, nije imao zidove pa se nije moglo navesti koliko ima soba, kupatila i drugih prostorija.
Ono što je uz njega moglo da se dobije jeste mali unutrašnji bazen, privatni lift i 12 parking mesta.
Agent koji je bio zadužen za prodaju stana izjavio je da su imali brojne upite poznatih Amerikanaca poput zvezda košarke i automobilizma, kao i da je jedan upit došao od boksera Flojda Mejvedera.
Takođe je dodao da očekuje i da će naredni kupac ovaj penthaus kupiti radi investicije, a ne da bi živeo u njemu.
Kao i da bi bilo potrebno oko godinu i po da stan bude uređen.
Kako se može videti u javnom dostupnim podacima katastra nepokretnosti, kupac koji je upisao prebeležbu mogao bi da bude iz Rusije ili iz neke od zemalja istočne Evrope.
Reč je o osobi čije je ime Aleksander Železnjikov.
Pretraga na internetu uglavnom „izbacuje“ dve osobe ovog imena.
Jedna je poznati ruski advokat iz Moskve.
Međutim, njegovo srednje ime odnosno ime oca se ne poklapa sa srednjim imenom osobe upisane u srpski katastar.
Drugi je ruski aktivista koji je još 2019. pobegao u Finsku i od tada tamo pokušava da dobije azil.
Njegovo srednje ime nismo mogli da utvrdimo, ali dugotrajno nastojanje da dobije azil u ovoj skandinavskoj zemlji ne sugeriše da bi mogao da bude kupac.
Jedina osoba čije ime odgovara onom uspisanom u katastar nepokretnosti se pominje na jednom ruskom sajtu kao poljoprivrednik.
Sudbina Beograda na vodi
Nakon nedavno završenih izbora, ono što javnost zanima jeste dalja sudbina Beograda na vodi.
Izmene prostornog plana za ovo područje omogućile su da se projekat dalje širi na prostor sadašnjeg Beogradskog sajma, Čukaričkog rukavca, kao i na prostor sa novobeogradske strane.
Gradnja Beograda na vodi se i dalje odvija na pojedinim parcelama na prostoru između Starog savskog mosta i mosta Gazela.
U toku je izgradnja nekoliko zgrada i na prostoru između Gazele i sajma.
Tokom nedavnog učešća na Biznis samitu u Beogradu, Alabar je izjavio da je dosad investirano četiri milijarde evra u projekat.
Državi je na ime poreza uplaćeno 1,2 milijarde evra.
Uz dodatak da je projekat omogućio otvaranje 10.000 radnih mesta i 900 kompanija i doprineo rastu cena kvadrata u Beogradu.
Alabar je dodao da nije bila reč samo o želji za profitom već o nameri da se pokrene snažan ekonomski mehanizam.
Kako je Forbes Srbija objavio u nedavnoj analizi, finansijski izveštaj Beograda na vodi za prošlu godinu sugeriše da su kreatori ovog projekta uspeli u svojoj nameri i da je, imajući u vidu sadašnju finansijsku snagu kompanije, onaj ko je došao na ovu ideju – postigao šta je želeo.
Kupac penthousea u Beogradu na vodi je osoba čije ime upućuje na porijeklo iz Rusije ili neke od zemalja istočne Evrope.
BUGARSKA DOBILA PRVU PREDSJEDNICU U HISTORIJI: Pobijedila kandidatkinja koju podržava Rumen Radev, evo šta to znači za Evropu
LJEKARI MU SE BORILI ZA ŽIVOT VIŠE OD POLA MJESECA: Umro Dragan S. nakon stravičnog obračuna u Glamočanima!
ANALIZA TONINA PICULE NAKON VUČIĆEVOG PADA: "Promjena vlasti u Beogradu ne znači kraj podrške Dodiku, Srbiju čeka politički haos!"
SASTAO SE S AMEROM BEKANOM: Lakić razgovarao s američkim partnerima o narednim koracima na realizaciji Južne plinske interkonekcije
PJEVAM ŠTA GOD HOĆU: Kako je Zdravko Čolić bio uvijek blizu Vučićeve politike, a blizak Alta banci
"TOTALNO LUDILO": Srbijanski advokat u nevjerici nakon hapšenja šefa policije u Beogradu (VIDEO)
OPSADNO STANJE U BEOGRADU: Policija s dugim cijevima ispred Alta banke
PREOKRET NAKON PONOVLJENIH VANREDNIH IZBORA U SRBIJI: Burne reakcije nakon objave Usame Zukorlića...
Ceo tekst pročitajte na portalu Forbes Srbija.
