## Stiže novi talas Rusa i Turaka u Srbiju: Stručnjak otkrio sprema li se skok cena kirija
Vest s-0130d9200e9b · 2026-10-31 00:00 – 2026-11-02 13:24 (UTC) · 2 medija · 2 članaka · nezavisnih izveštaja: 1
Stranica: https://narativi.rs/lat/vesti/stize-novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiju-strucnjak-otkrio-sprema-li-se-0130d9200e9b · Tekst: https://narativi.rs/vesti/stize-novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiju-strucnjak-otkrio-sprema-li-se-0130d9200e9b.md
### Jedan izvor
- Dobrica Ilić iz agencije za nekretnine "Etagi" tvrdi da postoje naznake novog talasa priliva državljana Rusije i Turske u Srbiju. — Telegraf Biznis (https://biznis.telegraf.rs/nekretnine/4423285-stize-novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiju-strucnjak-za-telegraf-biznis-otkriva-sta-to-znaci-za-cene-nekretnina): „Na domaćem tržištu nekretnina postoje jasne naznake novog talasa priliva državljana Rusije, ali i Turske, potvrđuje za Telegraf Biznis Dobrica Ilić iz agencije za nekretnine "Etagi".“; Kurir (https://kurir.rs/vesti/drustvo/10149559/novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiji-da-li-ce-poskupeti-kirije): „Na domaćem tržištu nekretnina postoje jasne naznake novog talasa priliva državljana Rusije, ali i Turske, potvrđuje Dobrica Ilić iz agencije za nekretnine "Etagi".“
- Ilić kaže da je tržište iznajmljivanja i kupoprodaje dinamično ali stabilnije nego tokom prvog talasa dolaska stranaca. — Telegraf Biznis (https://biznis.telegraf.rs/nekretnine/4423285-stize-novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiju-strucnjak-za-telegraf-biznis-otkriva-sta-to-znaci-za-cene-nekretnina): „stanje na tržištu u segmentu iznajmljivanja i kupoprodaje jeste veoma dinamično, ali znatno stabilnije u odnosu na početne periode masovnog dolaska stranaca“; Kurir (https://kurir.rs/vesti/drustvo/10149559/novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiji-da-li-ce-poskupeti-kirije): „stanje na tržištu u segmentu iznajmljivanja i kupoprodaje jeste veoma dinamično, ali znatno stabilnije u odnosu na početne periode masovnog dolaska stranaca“
- Ilić kaže da novi talas stranaca neće izazvati drastičan skok cena nekretnina. — Telegraf Biznis (https://biznis.telegraf.rs/nekretnine/4423285-stize-novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiju-strucnjak-za-telegraf-biznis-otkriva-sta-to-znaci-za-cene-nekretnina): „ne očekuje drastičan skok cena kakav je viđen u prošlosti. Tržište je u međuvremenu razvilo jasan "mehanizam odbrane" sa obe strane“; Kurir (https://kurir.rs/vesti/drustvo/10149559/novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiji-da-li-ce-poskupeti-kirije): „Ilić ne očekuje drastičan skok cena kakav je viđen u prošlosti. Tržište je u međuvremenu razvilo jasan "mehanizam odbrane" sa obe strane“
- Ilić kaže da Rusi više ne pristaju na nerealno visoke cene zakupa. — Telegraf Biznis (https://biznis.telegraf.rs/nekretnine/4423285-stize-novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiju-strucnjak-za-telegraf-biznis-otkriva-sta-to-znaci-za-cene-nekretnina): „Nisu više spremni da plaćaju nerealno visoke cene niti da idu iznad realne tržišne vrednosti zakupa“; Kurir (https://kurir.rs/vesti/drustvo/10149559/novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiji-da-li-ce-poskupeti-kirije): „Nisu više spremni da plaćaju nerealno visoke cene niti da idu iznad realne tržišne vrednosti zakupa“
- Ilić kaže da stranci sve više traže nekretnine i u gradovima van Beograda. — Telegraf Biznis (https://biznis.telegraf.rs/nekretnine/4423285-stize-novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiju-strucnjak-za-telegraf-biznis-otkriva-sta-to-znaci-za-cene-nekretnina): „mnogi stranci se više ne fokusiraju isključivo na prestonicu, već aktivno traže nekretnine i u drugim gradovima širom Srbije“; Kurir (https://kurir.rs/vesti/drustvo/10149559/novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiji-da-li-ce-poskupeti-kirije): „mnogi stranci se više ne fokusiraju isključivo na prestonicu, već aktivno traže nekretnine i u drugim gradovima širom Srbije“
- Ilić kaže da vlasnici stanova ne žele da izdaju nekretnine Rusima zbog ranijih neočekivanih raskida ugovora. — Telegraf Biznis (https://biznis.telegraf.rs/nekretnine/4423285-stize-novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiju-strucnjak-za-telegraf-biznis-otkriva-sta-to-znaci-za-cene-nekretnina): „Zbog ranijih neprijatnih iskustava i nepredviđenih ranijih raskida ugovora, danas postoji velika tendencija da vlasnici jednostavno ne žele da im izdaju nekretnine“; Kurir (https://kurir.rs/vesti/drustvo/10149559/novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiji-da-li-ce-poskupeti-kirije): „Zbog ranijih neprijatnih iskustava i nepredviđenih ranijih raskida ugovora, danas postoji velika tendencija da vlasnici jednostavno ne žele da im izdaju nekretnine“
- Ilić kaže da su kirije stabilizovane i blago ohlađene. — Kurir (https://kurir.rs/vesti/drustvo/10149559/novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiji-da-li-ce-poskupeti-kirije): „Kirije su se stabilizovale i blago ohladile, pa se ne očekuje skok cena kao u prethodnom periodu.“
- Ilić kaže da su novi strani klijenti taktičniji i dolaze sa znanjem o srpskom tržištu. — Telegraf Biznis (https://biznis.telegraf.rs/nekretnine/4423285-stize-novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiju-strucnjak-za-telegraf-biznis-otkriva-sta-to-znaci-za-cene-nekretnina): „sadašnji klijenti su mnogo taktičniji, oprezniji i dolaze sa iskustvom i znanjem o našem tržištu“; Kurir (https://kurir.rs/vesti/drustvo/10149559/novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiji-da-li-ce-poskupeti-kirije): „sadašnji klijenti su mnogo taktičniji, oprezniji i dolaze sa iskustvom i znanjem o našem tržištu“

### Članci
- 2026-10-31 00:00 · Telegraf Biznis: https://biznis.telegraf.rs/nekretnine/4423285-stize-novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiju-strucnjak-za-telegraf-biznis-otkriva-sta-to-znaci-za-cene-nekretnina
- 2026-11-02 13:24 · Kurir: https://kurir.rs/vesti/drustvo/10149559/novi-talas-rusa-i-turaka-u-srbiji-da-li-ce-poskupeti-kirije

---
Ocene činjenica: "potvrđeno" = navode najmanje dva nezavisna medija; "jedan izvor" = potiče iz jednog izvora (drugi mediji ga eventualno prenose); "sporno" = mediji navode različite vrednosti istog podatka. Činjenice izdvaja AI iz teksta članaka; uz svaku stoje mediji i URL članaka, proverite ih pre zaključka. Ton (kritika/podrška) je AI ocena i nije činjenica.