## Posle izbora popustila potražnja za stanovima, agenti ne očekuju velike promene cena
Vest s-225c8e0b4af8 · 2026-11-04 07:20 – 2026-11-04 07:20 (UTC) · 1 medija · 1 članaka · nezavisnih izveštaja: 1
Stranica: https://narativi.rs/lat/vesti/posle-izbora-popustila-potraznja-za-stanovima-agenti-ne-ocekuju-velike-225c8e0b4af8 · Tekst: https://narativi.rs/vesti/posle-izbora-popustila-potraznja-za-stanovima-agenti-ne-ocekuju-velike-225c8e0b4af8.md
### Jedan izvor
- Cene nekretnina u Srbiji dostigle su rekordne nivoe, a za kvadrat stana u Beogradu u proseku je potrebno izdvojiti više od 3.000 evra. — Republika (https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji): „Cene nekretnina u Srbiji dostigle su rekordne nivoe, a za kvadrat stana u Beogradu u proseku je potrebno izdvojiti i više od 3.000 evra. Ipak, tržište nekretnina već pokazuje prve promene. Rezultati vanrednih parlamentarnih izbora, nova politička i ekonomska situacija, ali i dešavanja u bankarskom sektoru uticali su na kupoprodaju stanova, upozoravaju agenti za nekretnine.“
- Rezultati vanrednih parlamentarnih izbora, nova politička i ekonomska situacija, ali i dešavanja u bankarskom sektoru uticali su na kupoprodaju stanova, upozoravaju agenti za nekretnine. — Republika (https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji): „Cene nekretnina u Srbiji dostigle su rekordne nivoe, a za kvadrat stana u Beogradu u proseku je potrebno izdvojiti i više od 3.000 evra. Ipak, tržište nekretnina već pokazuje prve promene. Rezultati vanrednih parlamentarnih izbora, nova politička i ekonomska situacija, ali i dešavanja u bankarskom sektoru uticali su na kupoprodaju stanova, upozoravaju agenti za nekretnine.“
- Agent za nekretnine Uroš Jovanović iz agencije Art nekretnine ističe da je kupoprodaja stanova usporila i da bi promene u vlasti mogle dodatno da utiču na tržište. — Republika (https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji): „Agent za nekretnine Uroš Jovanović iz agencije Art nekretnine ističe za Nova.rs da je kupoprodaja stanova usporila, a da bi eventualne promene u vlasti i budućem poslovnom ambijentu mogle dodatno da utiču na tržište.“
- Jovanović kaže da je od izbora do tada potražnja za stanovima dosta popustila i da je još rano govoriti o cenama. — Republika (https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji): „- Od izbora do danas potražnja za stanovima je dosta popustila. Što se tiče promene vlasti, kao i nekih budućih poslovanja moguće je da će sa tim doći i do promena na tržištu stanova, ali još je rano govoriti o cenama.“
- Jovanović navodi da zatvaranje Alta banke predstavlja poseban problem i da bi moglo da poremeti deo transakcija na tržištu nekretnina. — Republika (https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji): „Poseban problem, prema njegovim rečima, predstavlja zatvaranje Alta banke, koje bi moglo da poremeti deo transakcija na tržištu nekretnina. Ova situacija posebno pogađa ruske državljane, koji su prethodnih godina u velikom broju kupovali stanove u Srbiji.“
- Situacija oko Alta banke posebno pogađa ruske državljane, koji su prethodnih godina u velikom broju kupovali stanove u Srbiji. — Republika (https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji): „Poseban problem, prema njegovim rečima, predstavlja zatvaranje Alta banke, koje bi moglo da poremeti deo transakcija na tržištu nekretnina. Ova situacija posebno pogađa ruske državljane, koji su prethodnih godina u velikom broju kupovali stanove u Srbiji.“
- Jovanović objašnjava da je najveći deo transakcija za stanove Rusa išao preko Alta banke i da sada neće moći da izvrše isplate do kraja, što će uticati na tržište. — Republika (https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji): „- Problem je svakako izazvalo zatvaranje Alta banke, ali to se najviše tiče Rusa, koji su masovno kupovali stanove. Najveći deo transakcija za njihove stanove išao je preko Alta banke jer su kod njih imali najmanje problema sa otvaranjem računa. Međutim, te transakcije sada neće moći da zatvore, tačnije neće moći da izvrše isplate do kraja i to će uticati na tržište. - Ako situacija oko Alta banke dodatno uspori izdavanje dozvola i to može da utiče na rast cena stanova, što će se događati dok god je potražnja veća od ponude. To će se takođe dogoditi ako se prodaja uspori ili stane na period od nekoliko meseci - objašnjava Jovanović.“
- Jovanović smatra da bi situacija oko Alta banke, ako dodatno uspori izdavanje dozvila, mogla da utiče na rast cena stanova dok god je potražnja veća od ponude. — Republika (https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji): „- Problem je svakako izazvalo zatvaranje Alta banke, ali to se najviše tiče Rusa, koji su masovno kupovali stanove. Najveći deo transakcija za njihove stanove išao je preko Alta banke jer su kod njih imali najmanje problema sa otvaranjem računa. Međutim, te transakcije sada neće moći da zatvore, tačnije neće moći da izvrše isplate do kraja i to će uticati na tržište. - Ako situacija oko Alta banke dodatno uspori izdavanje dozvola i to može da utiče na rast cena stanova, što će se događati dok god je potražnja veća od ponude. To će se takođe dogoditi ako se prodaja uspori ili stane na period od nekoliko meseci - objašnjava Jovanović.“
- Stručnjaci smatraju da bi neizvesnost u finansijskom sektoru, uprkos slabijoj potražnji, mogla da podstakne građane da kapital sačuvaju ulaganjem u nekretnine. — Republika (https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji): „Iako je potražnja trenutno slabija, stručnjaci smatraju da bi neizvesnost u finansijskom sektoru mogla da podstakne građane da svoj kapital sačuvaju ulaganjem u nekretnine. Agentkinja za nekretnine Katarina Lazarević smatra da u bliskoj budućnosti ne treba očekivati velike promene cena, ali ukazuje na mogućnost da se promeni odnos ponude i potražnje.“
- Agentkinja za nekretnine Katarina Lazarević smatra da u bliskoj budućnosti ne treba očekivati velike promene cena, ali ukazuje na mogućnost promene odnosa ponude i potražnje. — Republika (https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji): „Iako je potražnja trenutno slabija, stručnjaci smatraju da bi neizvesnost u finansijskom sektoru mogla da podstakne građane da svoj kapital sačuvaju ulaganjem u nekretnine. Agentkinja za nekretnine Katarina Lazarević smatra da u bliskoj budućnosti ne treba očekivati velike promene cena, ali ukazuje na mogućnost da se promeni odnos ponude i potražnje.“
- Lazarević kaže da ljudi odavno ne kupuju stanove kešom i da ne očekuje veće promene cena u skorijem periodu. — Republika (https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji): „- Mislim da u skorijem periodu neće biti većih promena kada je reč o nekretninama. Stvar je u tome što ljudi odavno ne kupuju stanove kešom. Kada bi počeli više da prodaju, onda bi se više i kupovalo i to bi možda uticalo na promenu cena stanova. Ipak, mislim da se to neće dogoditi.“
- Lazarević navodi da je onima koji su radili sa Alta bankom kapital zarobljen, ali da će građani kad dođu do svojih para novac najviše ulagati u nekretnine, što bi moglo da dovede do veće ponude i pada cena. — Republika (https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji): „- Onima koji su radili sa Alta bankom, sada je zarobljen kapital. Međutim kad ljudi dođu do svojih para, neće ih više ulagati u banke, jer je poverenje sada naglo opalo. Građani će svoj novac najviše ulagati u nekretnine. To će dovesti i do veće ponude, a sa većom ponudom može da se očekuje i pad cena.“
- Lazarević kaže da još ne možemo licitirati kako će se politička i ekonomska situacija u zemlji odraziti na cenu i tržište stanova. — Republika (https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji): „- Ipak sve je to relativno i još ne možemo ni da licitiramo kako će se politička i ekonomska situacija u zemlji odraziti na cenu i uopšte tržište stanova - kaže.“

### Članci
- 2026-11-04 07:20 · Republika: https://republika.rs/biznis/vesti/781631/cene-stanova-u-srbiji

---
Ocene činjenica: "potvrđeno" = navode najmanje dva nezavisna medija; "jedan izvor" = potiče iz jednog izvora (drugi mediji ga eventualno prenose); "sporno" = mediji navode različite vrednosti istog podatka. Činjenice izdvaja AI iz teksta članaka; uz svaku stoje mediji i URL članaka, proverite ih pre zaključka. Ton (kritika/podrška) je AI ocena i nije činjenica.