Колико кошта ар земље у Овчи? Парцела на ободу Београда привлачи пажњу купаца: Прилика за дугорочно улагање

Хронологија

1. 09:32
   Блиц (отвара се у новом прозору) први објавио

   Колико кошта ар земље у Овчи? Парцела на ободу Београда привлачи пажњу купаца: Прилика за дугорочно улагање

   Овакве парцеле могу бити занимљиве инвеститорима, пољопривредницима и особама заинтересованим за некретнине на периферији града Купци треба да провере власништво, приступ земљишту, инфраструктуру и важећу планску… Цео текст

   Овакве парцеле могу бити занимљиве инвеститорима, пољопривредницима и особама заинтересованим за некретнине на периферији града

   Купци треба да провере власништво, приступ земљишту, инфраструктуру и важећу планску документацију пре доношења одлуке

   Земљиште површине 7.129 квадратних метара у београдском насељу Овча понуђено је на продају за 85.000 евра, односно око 1.192 евра по ару. Реч је о пољопривредном земљишту, њиви четврте класе, које се налази на потезу Гриндул – Ласелкуц, на територији општине Палилула.

   Према огласу објављеном на порталу 4зида.рс, парцела се представља као прилика за дугорочно улагање, а као један од разлога за интересовање наводи се потенцијал развоја околног подручја.

   Земљиште би, према наводима из огласа, могло да буде интересантно пољопривредницима, инвеститорима и купцима који желе да уложе новац у некретнине на ободу престонице.

   За парцелу површине нешто више од 71 ар тражи се укупно 85.000 евра, што значи да је цена по ару око 1.192 евра.

   Ипак, важно је имати у виду да је земљиште у огласу означено као њива четврте класе, односно пољопривредно земљиште. Евентуална промена намене и могућност будуће градње зависе од важеће планске документације и услова надлежних институција, па се развојни потенцијал парцеле не може сматрати загарантованим.

   Овча се налази на територији београдске општине Палилула, а интересовање за земљиште на рубним деловима града често је повезано са очекивањима купаца о будућем развоју појединих подручја.

   Потенцијалним купцима, осим цене и површине, важни су и провера власништва, приступ парцели, доступност инфраструктуре и увид у важећу планску документацију пре доношења одлуке о куповини.

   (4зида)

2. 08:30
   Блиц (отвара се у новом прозору) препричао (процена), 22 сата 58 мин после првог

   Ево колико кошта гарсоњера у Гандијевој улици на Новом Београду: Укњижена је, али се налази у сутерену

   Локација омогућава добар приступ јавном превозу, продавницама и шопинг центру Пирамида Има централно грејање, лифт у згради, подрум, клима-уређај, интерфон, интернет, као и једну телефонску линију Гарсоњера од 32… Цео текст

   Локација омогућава добар приступ јавном превозу, продавницама и шопинг центру Пирамида

   Има централно грејање, лифт у згради, подрум, клима-уређај, интерфон, интернет, као и једну телефонску линију

   Гарсоњера од 32 квадрата у Гандијевој улици на Новом Београду оглашена је за продају по цени од 101.000 евра, односно 3.156 евра по квадратном метру.

   Стан је укњижен и налази се у сутерену стамбене зграде са 10 спратова. Продаје се празан, у уобичајеном стању, а од садржаја поседује купатило, клима-уређај, интерфон и интернет прикључак.

   Централно грејање, лифт и близина продавница

   Према огласу објављеном на порталу 4зида.рс, стан има централно грејање, док зграда поседује лифт и подрум. У некретнини је евидентирана и једна телефонска линија.

   Локација у Гандијевој улици омогућава приступ јавном превозу, продавницама и другим садржајима за свакодневни живот. У близини се налази и Тржни центар Пирамида, а повезаност са осталим деловима Београда може бити значајна за купце који траже некретнину за становање или улагање.

   Квадрат више од 3.100 евра

   За гарсоњеру од 32 квадрата тражи се 101.000 евра, што значи да је цена квадрата 3.156 евра.

   С обзиром на то да се стан налази у сутерену, потенцијални купци требало би да обрате пажњу на осветљеност, проветравање и евентуалну појаву влаге, као и на опште стање некретнине и заједничких просторија у згради.

   Приликом процене понуде, осим укупне цене и локације, важно је узети у обзир и стање стана, као и могуће додатне трошкове након куповине.

   (4зида)